购房贷款退房事项中，需由购房者以书面形式向售房者通报其退房意向。而对于购房者提出的退房要求，售房者须在接收到该通知之后的十五个工作日内尽早完成退房流程，所需退还的购房款项亦应严格按照相关规定并及时汇入至购房者指定账户。同时，根据引发贷款退房提议的具体事宜，我们将明确核实履行合同义务的各方责任归属，并严格按照合同条款规定，让过错方承担相应的赔偿责任和违约后果。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。