问题 | 开发商提前退租违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先按照合同所规定的内容进行处理。通常情况下,合同违约金的最高额度不得超过实际损失的百分之三十。然而,若过高或过低,相关方有权请求法院予以调整。在我国法律体系中,关于合同违约问题,当事人可自行约定在一方出现违约情况时,应当按照其具体状况向对方支付相应金额的违约金;同时,亦可明确因违约所造成的损失赔偿额的计算方式。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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