| 问题 | 买房后哪些情况可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易中，当出现以下几种状况时，购房者有权向合同签署方提出退房请求：首先，若开发商未能按照合同约定及时交付房产，且这一行为已构成了合同中所规定的根本性违约条件，那么在此种情况下，即使尚未到达合同具体设定的退房日期，购房者仍可根据自身权益提出退房请求;其次，如果开发商在签订合同时相关手续尚未齐全，导致所签订的整个合同产生无效效应，则购房者同样拥有退房权利;再者，若开发商未经购房者本人同意便擅自更改房屋规划设计，这种行为也将会使购房者具有参与退房的法定资格;另外，当实际测量出的房屋总面积与合约中预定的总和之差距超过3%时，无论过高还是过低，购房者均有权提出退房请求;最后，对于因开发商提供的房产主体结构出现问题，或是房屋质量严重影响到其日常使用功能的购房者来说，他们同样具备向开发商提出退房的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。