在大多数情况下，当开发商违背其合约条款时，通常依照协议中的约定金额进行赔偿金支付。然而，若开发商存在诸如“一房两售”这类严重行为，使得买方无法实现购房权益，则需要承担不高于买方已经支付款项额的一倍赔偿责任。至于具体的赔偿方式和金额，需结合违约事件的真实状况以及法定法规等因素加以明确。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。