按照最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定，如发生"一房二卖"的情况，那么买受人将被赋予权利，可以要求解除先前签订的房地产交易合同、收回已经支付的全部购房款项及其对应产生的利息收益、同时要求赔偿相应比例的损失费用。追溯责任方面，购买者还可以向出售方提出索赔，要求其负担不高于已付购房总价一倍数额的赔偿义务。更为重要的是，在处理这类涉及"一房二卖"纠纷案时，实际上法律也作出了明确的规定来决定哪一位买家有权获得该房产的所有权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。