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问题 开发商违约国家赔吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约金的相关规定如下所述:在合同各方遵循自愿、平等、合法原则,友好协商并达成一致意见情况下,双方可自行设定违约金的具体数额或由违约方赔付相应损失金额的计算方式;然而,若合同各方就违约金数额达成的协议存在明显不合理性,那么,无论诉诸于法院还是提交至仲裁机构,相关部门有权依据当事人相应申请进行适当性调解和调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/11 10:55:29