关于撤销租赁或购买合同之事宜：1.在法律允许的前提下，根据双方先行签署的合同条款来实施相关操作；2.倘若合同中并未对此事项做出明确规定，那么双方需以平等、理性的态度进行友好协商；3.假如经过协商仍然无法达成共识，可向相关权威部门提出调解需求；4.若对调解结果不甚满意者，有权行使民事诉讼权，通过法院审理取得公正裁决；或者在预见调解无果的情况下，亦可立即启动司法程序。
涉及到的具体处置措施包括：5.若卖方未能履行合同义务而构成违约行为，买方有权依据相关法规要求对方双倍返还履约保证金；反之，若是买方未能严格遵守合同条文，需承担相应的法律责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。