关于办理退房手续的相关指南如下：首先，严格根据您所签订的合同条款予以处理；其次，若在合同中未有明确规定事项，建议双方进行友好协商；第三步，倘若上述二者都无法达成共识，我们可以寻求外部调解机构的协助；最后，如果仍然无法得到满意解决方案，您既有权向法院提起诉讼，也可径直动用法律手段解决问题。此外，若是卖方违约，您有权要求其按双倍标准偿还定金。而针对买方来说，如未能履行相应义务，也需承担相应违约赔偿责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。