1、当涉及到房地产权属证书的争议时，当事人可采取以下途径加以解决：(1)协商解决方案。各方当事人都应以平等待遇和自由意志为基础，通过友善和谐地进行协商、互相理解和退让，达成和解协议，以此来化解纠纷。(2)通过仲裁机制解决争端。纠纷当事人可依据发生争议之前或之后约定的仲裁协议或合同中的仲裁条款，向具体的仲裁机构提出申请，由该仲裁机构严格按照程序予以审理，做出具有法律效力的裁决。通过当事人自愿遵照执行裁决的结果或单方面向人民法院申请强制执行，得以成功解决争端。(3)采用司法诉讼方式解决纠纷。此种方法指出，纠纷的任何一方都有权依法向人民法院提起诉讼，由法院据此展开审判程序，最终作出判决或裁定。当事人需自觉遵守已经生效的具有法律约束力的裁判，或由人民法院强制执行，这种方式能够妥善地解决纠纷。
2、在不动产登记簿所记载的事项出现错误情况下，权利人及可能受影响的第三方可向相关部门申请更正登记。若登记簿内记载的不动产所有者不愿意接受更正，则利益相关方可以申请异议登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。