关于因未按照既定约定的时间期限履行交房义务所产生的赔偿费用计算问题，该项经济赔偿金从正式交房的截止日期次日开始正式计算，具体而言，违反购房合同时的违约金标准从买房款总额的万分之三至万分之五之间浮动。根据时间节点的差异，我们将其划分为逾期60日及以内和超过60日两个情况类别。首先来看逾期60日以内的情况：在此期间内，项目开发商有责任且必须向购方支付以当天已交付的房屋总价为基数乘以万分之三的违约金。然后是逾期60日或更长时间的情形：此时，购房者具备根据实际情况选择退货与退款服务的权利，实现方式就是通过解除购房协议来实现，一旦正式解除签署的购房合同后，开发商需在接到书面通知确认之日起的60天之内全额返还购房者已经支付的全部房款，并按照逾期60日或以上的具体情况对其进行相应的违约金赔偿处理。然而，购房者亦可选择维持原协议不变，若选择此种方案，开发商就应依法承担每日向购方支付房价款万分之五的罚金作为未能准时完成交楼的损失补偿。

《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。而且，就算合同并未写明违约金的，如果造成财产损失的，也要进行赔偿。