在房屋产权证书尚未颁发的情况下，需依据具体实情予以妥善处理。若系由于房地产开发企业自身原因令房屋产权证未能顺利办理，则购房者有权依法行使其法定权利，即撤销已签订之房屋买卖合同，同时依照各方所签署之合同规定，向违约方提出赔偿请求。若是由于购房者自身行为或疏忽导致房屋产权证无法申领成功，房地产开发企业通常无需为此承担任何法律责任。

《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。