| 问题 | 开发商违约承担连带责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
因出卖方未能按照约定时间完成购房贷款事项而构成违约的情况下，出卖方应对此承担起连带赔偿责任；若是由于出卖方所提供的房屋所有权存在瑕疵或者缺漏重要材料导致贷款申请不能通过的情形，亦或是因为出卖方未严格执行购房合同中所规定的义务进而导致贷款违约的事宜，那么出卖方也应同购房者共同，向提供贷款的金融机构承担起相应的连带偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十八条
二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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