| 问题 | 开发商违约不卖房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能遵循合同约定的交付期限妥善交房，有权依照先前的契约条款向其索取相应的赔款作为补偿，也就是违约金。倘若经过双方多次商议后给予的宽限期限仍然无法如期交付房屋，那么我们应当建议选择全额退款以及退房处理，同时索赔因无法如期入住所产生的房贷利息。当一方当事人未曾履行或未按照协议约定原则执行合同时，依法负有的法律责任包括赔偿损失、继续履行合同以及采取适当有效的补救措施等违约项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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