关于退房的详细流程安排如下:首先,于购房者需向开发商明确表达其退房意愿；其次,于15个自然日之内完成相关手续办理;购房者在向开发商正式提交退房申请之后的15个工作日里,我们会确保资金安全地全部退回您所支付的全额房款。同时全力协助您办理从与贷款银行解除或终止合同的所有手续。再次强调,在您递交退房申请后,开发商将会立即启动所有退款程序并于严格遵照规定的时间内将您的所有购房款项退回。此外,我们还需负责处理公积金管理机构及贷款银行的还款事宜。尽力满足您的需求

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。