购房者完全具有权利选择是否退房。1、首先，您可以与出售方通过友好协商达成共识并最终撤消该交易，或者当合约条款中所规定的解除交易情形出现时，及时地将解除房屋买卖合同的通知送达到出售方手中，就能够顺利实现退房事宜了。2、然而，若未能满足相关退房条件，那么通常情况下是无法进行退房的。若是强行退房，很有可能因此而承担相应的违约责任，需要支付一定数量的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。