请您放心，买房是可以进行退换的。首先，购房者拥有与售房者平等的谈判权利，可以双方协商一致并达成协议来解除现有的购房合同；其次，若在合同中有特别约定或法律规定了退房条件，您只需按照要求向售房者递交退房通知，当通知正式送到售房者手中的那一刻起，房屋买卖合同便自然失效，从而完成退房手续。然而，需要提前告之您的是，通常来说，只有符合特定退房条件的情况下才能顺利办理退房手续，如果您强行退房将会被视为违反合同约定，需要为自己的行为负上相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。