| 问题 | 返租金商铺合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返还租赁商铺是否属于合法行为这个问题，其逻辑涵义在于开发商将某个大型商业项目分割成众多适合小型投资者购买的小型产权店面并出售给这些小业主。与此同时，开发商会与每一位购得店面的小业主签署返租合同。在此类合同中，开发商明确承诺在一段预定的期限里，他们将会对所有的商铺进行集中式的经营管理；同时，他们也会按照所约定的具体日期，向每位小业主支付事先协商好的稳定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地
产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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