经过司法拍卖程序所购得的房产可能存在潜在的债务纠葛。倘若借款人未能按时偿还贷款本金或触发了双方在抵押协议中明确规定的用于实现抵押权的特定条件时，作为债权人方的买家便有权对这类房产进行拍卖后的所得价款提出优先受偿申请。然而，如果拍卖所得款项无法足够地弥补相关债务，便可能引发与抵押权人之间的争议和纠纷。

《中华人民共和国民法典》第四百一十
条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。