诉讼时效即为三年。诉讼时效，系法律术语，即民事主体所享有的相关权利倘若遭受侵犯，则须在法定期限内行使自身权利；而若此等期限届满后，故未及时行使，则债务方将享有诉讼时效抗辩的权力。关于延期交房案例的诉讼时效计算方法，其起算点应为根据规定的交房日期，若开发商未能按期交房，自次日起，购房者便应当知晓自身权益受到了损害，从而自此刻开始计算诉讼时效，共计三年。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。