1.在诉讼期间内，承租人可以暂时停止缴纳房租，但是倘若承租人最终输掉官司，那么他不仅需要全额补缴此前未缴纳的房租，还需向出租方承担相应的违约赔偿责任。
2.同样地，诉讼期间内，出租人不得将涉案房产再次出租于他人。这主要涉及到以下几个方面的租金影响参数：
a.租金计算方式：对于相同的租赁交易，采用不同的租金计算方式将会导致租金总额呈现出显著差别。
b.利率变动：当租赁设备的总体成本维持稳定状态的时候，利率的变动将成为决定租金金额大小的关键因素。在固定利率环境下，其他因素保持不变的前提下，利率的提升将导致租金总额同步增长，相反则降低。而在浮动利率机制下，其他要素恒定时，利差（LIBOR）与LIBOR的累计高值则会导致当期的租金额进一步上升；反之，当值降低时，租金则会随之下降。
c.租赁期限：租赁合同的有效期决定了租金总额的多寡，原因在于租赁期限愈长，承租人占用出租人资金的时间便愈久，这自然而然使得出租人为承受接下来可能出现的利息负担做足准备，其所产生的利息负担当然要以资金的形式回收。因此，我们可以得出结论：租赁期限与租金总额呈正比例关系，即租赁期限越长，租金金额越高，反之则降低。
d.租金支付周期：我们通常把上期租金支付与本期租金支付两者间的时间跨度称为“付租间隔期”。常见的付租周期包括年付、半年付、季付以及月付等多种形式。付租周期拉长意味着承租人占用出租人资金的时间也随之延长，在此基础上，租金金额也会水涨船高，反之亦然。
e.租金支付方式：租金支付方式可分为期初付款模式及期末付款模式两种。在前者情形下，承租人的资金占用周期相对较短，因而租金总额偏低；后者则相反，期末付款的租金会相对于期初付款有所提升。
f.保证金交付额度及履行方式：一般来说，承租人为出租人提供的保证金越高，则租金总额相应减少。同时，保证金究竟应从租赁设备的概算成本中所剔除抑或是作为一次性全额递交最后一期租金的部分，其对租金总额产生的影响将尤为重大；若是选择从概算成本中扣减，那么租金总额将趋于正常水平，否则租金总额将会较大幅度地上升。
g.现金流入原则：在国际租赁谈判中，国内承租方在选择使用国外租赁设备时，务必认真考虑租金支付所需的货币种类。普遍来讲，利率偏高等值价外汇率偏高等多种因素叠加影响下的费用支付币种，其对应的租金亦将高度提高。
h.计息日与起点日：由于一准确无误的确定计息日和起点日的方式不尽相同，双方时间过渡上的差距亦会有所显露，借款本金积聚和利息积累上可能存在差异，从而引起租金总金额的波动。

《民法典》
第七百二十一条
【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。