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问题 合同纠纷没有房产证怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于无产权房屋产生的争端,我们可以通过以下几种途径展开解决工作:首先是协商和平解决,这要求争议双方经过充分沟通与交流达到意见统一;其次应该考虑通过调解解决,调解是指在矛盾无法通过双方协商解决时,受购房者一方的申请,由房地产主管部门、消费者权益保护机构或者其他第三方机构介入,通过耐心细致地讲解和劝导,引导双方按照相关法律法规和政策的要求,相互体谅并且达成谅解共识,从而化解他们之间的纠纷;然后是仲裁解决,这种方法要求买卖双方在争议出现前或出现之后达成共识,自愿将争议提交给具有裁判权的仲裁机构,仲裁机构会依据国家的法律、法令以及地方性的行政法规和条例作出裁决,裁决结果对双方都有约束力;另外一个解决办法是行政解决,也就是指对于经过商品房所在地区的房地产管理部门等相关单位机构调解而未能成功或者已达成协议但事后反悔的争议,或是购房者直接向行政部门投诉,由该行政部门对他们之间的纠纷采取具体的行政行动进行处理;最后,如果纠纷升级到需要通过法律来解决的话,我们还可以选择通过诉讼的方式来解决,即人民法院在争议双方及其他诉讼参与人的全面配合下,通过合法途径解决购房纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/22 10:07:29