| 问题 | 房东一房二卖如何界定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉及到一房二卖纠纷时，其产生的法律责任主要涵盖了民事与刑事两大方面。若卖房者在交易过程中构成违约行为，那么便须承担相应的违约赔偿责任；而对于那些存在明显欺诈行为之情况，严重违反刑法相关规定，并由此触犯诈骗罪名的房屋出售方而言，则可能会面临刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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