在房地产领域中，倘若发生一房二卖的情况，将会对涉及到的各方产生严重的法律影响，可能涵盖了民法上的责任，甚至可能涉及刑事责任层面的问题。根据我国相关法律规定，当事人一旦通过出售房产的方式构成合同违约，应当承担相应的违约责任；若在此过程中，该房地产业主或销售者存在恶意欺骗、虚假陈述等违法行为，严重侵犯了购房人的合法权益，进而触犯了刑法的相关法条，则将被认定为构成刑事犯罪，需要为此付出沉重的刑事代价。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。