在房屋租赁时可能出现多种纠纷，具体包括以下几个方面：首先是关于租金支付问题的争议；其次是涉及到房屋破损赔偿的纠纷；此外还可能存在关于人身或财产损害的赔偿纠纷；还有就是侵犯房屋共同所有者合法权益引发的赔偿纠纷；同样不可忽视的是转租过程中可能产生的矛盾纠纷；以及租约未进行注册备案而使得承租人无法对第三方抗辩的纠纷也是一个常见的问题；再如改变房屋使用目的所引起的纠纷；及房屋租赁期间出售的优先权之争等。

《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。