| 问题 | 房地产面积纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、若双方在签署合同时对这类事宜已作出明确规定，则需依照约定进行处理；
2、若在合同中未作具体约定或者对于此类事宜的约定不够明晰，当房屋面积差异所占百分比率小于等于3%（包括3%）时，应当依据协商好的合同价格据实全额结算，但是如果买受方提出解除合同的要求，此要求将不能被支持； 3、一旦房屋面积差异大于3%，如买受方有要求解除合同并返还先前支付的购房款项以及相关利息的需求，我们应给予支持和认可。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； |
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