在房地产领域，常见的房产纠纷类型主要包括以下几种：首先是商品房预售合同纠纷；其次是单位集资建房及已参加房改的公有住房的出售过程中所产生的纠纷；另外还涉及到私人房屋以及二手房交易过程中的买卖纠纷；除此之外，商品房销售过程中也可能会出现种种纠纷；至于房地产权利归属方面的争议，是另一大类重要的房产纠纷；再者就是关于房屋赠送、互换和继承事宜所引发的争端；最后则涉及到物业管理以及相邻权等多种纠纷问题。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。