问题 | 楼房烂尾停贷以后还要还吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、尚需履行购房贷款义务。对于业主所购买的尚未完工并无法顺利交楼的房产而言,这并不妨碍他们与银行之间已经建立起的借贷法律关系,必须依照合同约定按时偿还房贷。若因为房屋未能如期竣工导致业主擅自停止偿还贷款,可能会被认定为违反了债务约定,需要相应地承担违约金等违约责任。2、相关法律法规参考:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条阐述了“借款人未能按约定期限归还借款时应承担的责任”,即借款人应按照约定或参照国家相关制度支付逾期利息。此外,第六百七十八条还规定了“借款展期”事项,允许借款人在还款期限届满前向贷款方提出延长至未来一段时间内偿付的申请;若获得贷款方同意,则可对该项借款进行展期处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。 |
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