从法律角度来看，尽管开发商的做法属于违规行为，然而这种程度尚未构成刑事犯罪，它只是对契约精神的一种严重违反而已。当其中一方未能全面履行合约义务或履行过程中缺乏契约精神时，其就需要承担起继续履行、实施有效补救措施以及进行赔偿损失等责任。因此，作为开发商，他们理应对照合同的规定，全心全意地履行自身的职责和义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。