| 问题 | 泸州烂尾房可以停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，房屋项目的逾期建设或破产并不能作为停止偿还房贷的正当理由。然而在某些特定情形中，是可以暂停偿还房贷的。这种情况往往涉及到房地产开发过程中的银行信贷业务中的违法操作。例如，当银行违规发放房贷，例如没有将预定的预售资金按照规定存入专项监管账户，或者未能严格审查开发商资金使用的合法性和资金流向的监控，以及开发商在建筑工程进度方面出现严重缺陷却仍然将全部贷款发放至开发商个人帐户等等。针对房贷申请过程中所发生的违法欺诈事件，如购房者可能受到开发商的误导而签署了贷款协议，或者因贷款欺诈行为而选择暂停支付房贷；或者是非本人签署贷款文件，而是由开发商越权代理申请，并且本人对此毫不知情时，都有权申请暂停支付房贷，以至最终寻求解除贷款协议等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。 |
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