问题 | 开发商不交车位违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于车位逾期交付所涉及到的赔偿标准,应该严格根据自身签署的相关合同中所明确规定的相关条款执行。假如在这份书面协议中已经明确标明了相应的违约金标准,那么在此情况下,你便有充分的权利去要求对方按照合同约定来承担相应的违约金赔付责任;但如若合同并未就此进行具体说明的话,在这种情况下,你能做的可能只剩下向法院申请损失赔偿这一条途径了。需要注意的是,即使在你已经按合同约定付清了约定的违约金之后,以及产生了实际的损失费用之后,对于未按时履行相关义务的一方来说,他们仍然需要按照合同条款继续完成剩余部分的履约职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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