| 问题 | 买到不合格的格子铺可退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
您有权选择取消购房协议。然而，此处涉及到定金问题，即当您选择退房时，定金将无法返还。对于此类情况，我们建议首先尝试与开发商进行友好协商。当在购买房产过程中已支付了首付款而未能签署买卖合同之际，如欲表达退房意愿，则可考虑通过以下两种途径来寻求解决之道：其一，由业主本人直接与开发公司接触协商解除合同事宜，最终根据开发公司与业主双方共同商定的方案进行首付款的归还；其二，若以上途径均无明显效果，那么业主就有权向法庭提出诉讼请求，要求一次性全额退还首付款。相关法律规定如下，《中华人民共和国民法典》第五百八十三条明文指出：“如果一方当事人未能履行房地产购买协议，或者未完全履行该协议规定的事项，而在履行完毕协议义务或采取补救措施之后，另一方仍遭受额外损失，那么前者应承担损害赔偿责任”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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