协商乃是在法律所明确设定之既定框架下，赋予当事人行使法定权益以化解争端之机制，旨在达成各方之间的谅解与让步。在此过程中，买主及其开发合作伙伴将针对双方间存在的分歧展开讨论，力求寻找一个能够使双方都满意并且实现争议圆满解决的突破口，并最终成功签署相关争议解决协定。调解则是当事人尊敬的主持者，在具备强制性的第三方监督之下，本着自愿原则，通过会议等形式，以妥善方式解决争议纷争的途径及行为，这是一种独特且高效的解决争议办法。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。