问题 | 开发商不给违约金咋办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商拖欠赔偿金未能按时支付,投诉人可采取以下措施以维护自身权益:(1)如双方已达成有关违约责任的明确约定,投诉者有权督促开发商进行友好协商;(2)若经协商未果,投诉者可将争议交由人民法院裁决,要求该机构依法判定开发商是否应按照协议规定对投诉者进行补偿;(3)若协议中对违约责任条款表述模糊不清导致双方存在歧义,投诉者也可请求法院依据法律法规做出相应补偿决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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