对于购房合同纠纷的妥善处理方式，大致分为如下四个方面：协商解决方案、调解机制、仲裁程序与法律诉讼途径。首先需要强调的是，协商是处理此类纠纷的首选方式，主张在诚实守信的原则下，通过对话磋商来化解矛盾。其次，若协商无果，合同当事人可以委托相关机构进行调节，例如，若其中一方或者为数双方均为国有全资企业，则可以请求上级主管部门对争议进行调解。就上级部门而言，他们应在公正平等的立场上化解争议，不得有任何形式的不当干涉。此外，当事人亦有权寻求合同监管机构、仲裁委员会、法庭等组织机构进行调解。再次，在无法协商并拒绝接受调解的情况下，合同当事人可以依据合同中的仲裁条款或者双方在争议出现后共同缔结的仲裁协议，向合法设立的仲裁机构提出仲裁申请。最后，在未签署仲裁条款且未予事后达成任何仲裁协议的情况下，合同当事人可采取最后的手段——将争议诉诸于司法部门，寻求法律程序的裁决和调解。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。