| 问题 | 开发商逾期需要承担违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
可以肯定地说，即便开发商存在工程款项拖欠状况，也不会影响到房屋交付的进行。因为在实际操作中，验收竣工环节主要由相关施工执行人员及相关技术专员负责落实，而支付工程款项则是由银行财务部门等专业机构及人员操作处置。在此过程中，为了避免此类问题的出现，我们建议您在销售合同签订后，应尽快着手解决资金链紧张的问题，以确保建筑工程能顺利完工并完成验收合格事宜。若遇到了工程款被拖欠的情形，请及时向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 |
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