1.在通常情况下，房地产开发企业对于延误交付房屋所产生的违约金申报方式为每日按照比例2%至5%进行计算，然而，根据法律法规并没有明确强制设定此类违约金的具体金额；然而这仍然是房地产开发业界的普遍实践操作；

2.任何一方若未能严格遵守已签署的合同条款或是未能完全履行此类合约义务而给另一方带来了实际损失，则该责任方必须承担合同违约所造成的全部损失赔偿责任。而这些损失赔偿额通常应该能够覆盖违约行为导致的所有经济损失，甚至包括合同正常履行之后有望获得的额外利益。但是，在任何情况下，损失赔偿额都不得超出违反合同方签订合同时，他们自己实际预见或理应预见到的因违约行为可能引发的经济损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。