| 问题 | 开发商延期多久交房算违约行为 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，您可尝试与房地产开发企业进行友好协商。在购置房产的过程中，当您已先行支付了首期购房款项，然而尚未来得及签署正式房屋买卖合同之时，若希望退出该交易流程，通常有以下两种途径供您选择：1.作为业主的您可以直接与开发商商议解除已经达成的协议，并且开发商须依据双方共同敲定的各项事宜，如数归还预付给您的首付款。2.若上述协商未能取得成功，那么作为合法权益受到侵害的业主，您有权向法庭申诉，请求予以退还已支付的首付款。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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