针对有关合同争议的处理事宜，可采取以下几种有效方式予以解决：其一，通过双方及时地进行友好协商以妥善化解矛盾；其次，若无法达成共识，则可委托相关的第三方机构进行调解，从而实现双赢；再次，若双方均无法接受调解结果或者暂时无法通过协商达成共识的状况下，可依据事先制定的仲裁条款或者在争议发生之后另行签署的书面仲裁协议，向具有相应资质的仲裁机构提出申请，请求仲裁裁决；此外，若之前未曾明确约定仲裁条款，且事后亦未能就此形成书面协议的，可以按照相关法律程序向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉诸公道。下面详细介绍如何应对涉及买卖合同的争议以及发生在二手房交易中的各类纠纷该如何处置。
首先，当涉及买卖合同争议时，首选的解决方案自然是积极与其相关方进行充分的协商谈判。这是因为，协商过程相对较为灵活，能够更快地解决争端，而无需耗时费力地走冗长繁琐的法律程序。尽管在协商过程中有可能出现各种困难，导致最终无法达成一致意见，但是，在某些特定情况下，这种方法却是最为妥帖有效的。
其次，对于二手房交易中出现的争议，我们建议通过合理运用以下五个渠道加以解决：首先，尝试与出卖人进行深入的沟通、协商，协商仍是解决任何争端的首要选择；其二，在双方在合同中已经有所约定或者事后达成了书面仲裁协议的话，便可以相应地向所约定的仲裁机构发起申诉仲裁；第三种选择同样是采取仲裁的方式，但前提条件是双方已经在合同或者后来的书面协议中订立了有效的仲裁条款；其四，如果未能成功进行上述两项举措，你也可以考虑采用法律手段解决问题——向有管辖权的人民法院提起诉讼。最后，如果前述所有方法均告无效，提出诉讼便是最后的救济途径。尽管这样的做法可能会更为繁琐复杂，费时费钱，但为了维护自身合法权益获得公正对待，有时不得不如此做。

《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。