在大多数情况下，是可以选择退房的。首先，购房者有权通过与卖方和平协商的方式缔结终止购房协议，亦可依据双方先前签订的合同内所约定的条款或法律规定的解约情形，向卖方发出正式的退房通知。当该通知被确认收到并生效后，原房屋购买合同将会自动废止，从而使购房者顺利完成退房手续。其次，若未达到退房的相关条件，则通常无法获得直接退房的权利。强行自行退房将有可能触发违约赔偿责任，进而需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。