关于商品房买卖合同纠纷解决途径的解析主要包含以下四个方向：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商乃是处理此类争端最为理想的策略，通过友好协商达到求同存异之结果。其次，若在协商过程中无法取得共识，可尝试引导至第三方调解机构，例如若有一方或者双方为国有企事业单位，则有权请求上级主管部门介入调解，此举应当以公平公正为原则，而非进行行政干预。另外，当事人亦可视情况选择向合同管理机构、仲裁机构以及法庭等寻求调解协助。再次，若协商与调解均告失败，且未签署过仲裁条款，亦无任何仲裁协议存在，则可根据相关法律法规将争端递交至法院，寻求司法救济方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。