您完全有权利要求退房。首先，您需要与售房方进行友好协商并达成共识，或是当合同中所约定或法律法规所规定的解除条件得以触发之后，向售房方发出正式的书面退房通知书，待该通知书抵达售房方处之时，便可视为解除房屋买卖合同并顺利完成退房手续。然而，若未能达到相关退房条件，通常情况下是无法退房的；若执意要求强制退房，可能会引发违约问题，届时您将不得不支付相应的违约金作为赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。