针对开发商在房屋交易过程中出现的违约行为，购房者有权选择行使合同解除权，从而让开发商承担相应的违约责任，包括全额支付违约赔偿金等相关费用；若购房者出于自身原因，无法行使这一权利，他们可依据所签订的房屋买卖协议的具体条款，向有管辖权的仲裁机构提交申诉或向当地的人民法院提起维权诉讼，以期通过法律途径维护自身权益，并督促开发商继续按约履行合同义务；然而，如果开发商仍旧拒绝履行或消极应对，购房者便可依法请求人民法院对其采取强制执行措施。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。