问题 | 海南买房遇到销售欺诈怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买房屋过程中支付完首付款后,若产生不再购买并寻求退还首付款的想法,那么这种情况通常难以实现。由于房地产交易协议具有法律效力并且受到严格保护,因此不能轻易地被自行解除。然而,若购房者与卖方经过充分商议之后,卖家方表示愿意解除合同,此时购房者极有可能需要负担相应的违约责任,以填补卖家因合同解除所遭受的经济损失。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。 各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 |
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