| 问题 | 房屋质量问题物业承担吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若建筑质量出现问题，购房者应严格按照购房合约，根据合约内规定的各项条款针对所购置之房产出现的具体质量问题，有理有据地向开发商提出必要的修复及损失赔偿要求；其次，如果建筑物主体构架质量不能满足居住需求或者在交房之后，经过权威机构的检测确认，主体构架质量的确存在不符合标准的情况，那么作为购房者将会获得退房的权利。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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