对于房地产权属纷争的解决途径而言，我们既可以选取协商方式化解矛盾，亦可以选择调解工具来进行调节。如果以上两种途径都无法达成满意的结果，或者当事人不愿意开展此项工作，那么还可以依据相关仲裁协议向选定的仲裁机构提交书面仲裁申请，以期获得公正合理的裁决处置。然而，若当事人之间并未签订有效的仲裁协议，或者所签署的协议效力存在问题，此时便只能向具有管辖权的人民法院提起相应的民事诉讼程序了。

《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条
规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。