| 问题 | 购买商铺合同纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否合规这一问题，答案无疑是否定的。返租商铺这一概念指的是开发商对于一个整体性的商业项目进行细分化处理，将其划分成为众多的小型产权商铺出售给小业主，而在进行产权商铺销售的同时，往往也需要与这些小业主签署返租协议，以此承诺在特定的期限内，这些商铺将会由开发商统一运营管理，并且按照双方所达成的约定条件，按期向小业主支付固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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