对于商品房的质量问题，可以寻求建筑工程质量监督部门出具相关鉴定报告。在入住新居之前，购房者务必选择具备相应资质的房屋鉴定机构进行检测，此处特指本地建筑工程质量监督管理部门。为此，购房者应携带齐全关于房屋用地手续的文件资料，如土地使用权证；同时还需要准备建设手续，包括但不限于建设用地规划许可证、选址意见书、施工证以及施工图纸；此外，楼盘内的消防设施亦需经过合法审批手续。有了这些充足资料后，即可向所在地房屋质量检查部门提出竣工验收申请。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。