1.洽商并实施修复工程。透过直接与房地产开发公司进行深入沟通与理解，以达成友好协商解决问题的方案。
2.聘请第三方负责维修。假如与开发商之间的协商未取得预期成果，业主可自行寻找具有相应资质的第三方，负责相关建筑物的修复工作，此环节产生的所有费用均将由房地产开发公司承担。
3.向消费者权益保护组织寻求帮助。在无法通过协商或和解方式解决问题时，对于购房者而言，向所在地区的消费者权益保护组织提出投诉是行之有效的途径。②依据国家法律、行政法规、部门规章以及相关政策，进行公正调解与处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。