| 问题 | 房屋质量问题多久可以起诉 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购房者在购买房产并入住之后，如若发现了重大程度上影响至其正常生活起居的质量问题，此时便可行使退房的权利。针对这一情况，必须明确描述，即在商品房成功交付给广大消费者后，假如部分买受人群体认为房地产项目的主体结构存在质量不达标的现象，他们便可以根据相关法律法规以及条例，委托专门的工程质量检测服务机构对其实施二次检验评估。经过再次审核和鉴定确认确实是属于主体结构质量不符合标准的情况下，卖方也就是开发商有义务为买方提供退房的选择权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。