| 问题 | 房屋有质量问题物业该管吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，我们需要确定该房产的质量保修期限是否已经过期。如果尚未超过上限，那么针对房屋所存在的质量问题，您可以向所在地区的质量检验监管机构进行投诉解决。在对房屋质量进行评估时，应该寻求专业机构的协助和建议。当房屋出现质量疑问或者问题时，首先应当同开发商进行积极的沟通与协商来找到解决方案，同时也应向建设交通委员会、规划局等相关部门提交申请以进行进一步的检测和备案。如若就房屋质量问题产生了纠纷，当事双方能够达成共识的前提下，可以联合委托由权威的房屋质量缺陷损失评估机构进行评估工作，并出具专门的评估报告。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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